海灣消防維保,海灣消防維修,海灣消防檢測
來源:消防設備維修 時間:2017-11-20 13:01
消防維保，即消防設備的維修保護。消防的重點在于防范于未然，而不是等到著火了才去想辦法。為了維保工作的系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設備系統(tǒng)良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失。需要制定一些維保計劃：
日常維保工作安排
1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內(nèi)所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。
2、每季度或半年（視消防工程大小）進行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保設備的正常運行
4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
消防設施維保
1、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護保養(yǎng)
（1）維保工作內(nèi)容
檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求，栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，水帶是否霉爛、穿孔，卷盤膠管是否老化、龜裂，以及破玻按鈕是否破碎；
檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；
檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設計要求；
定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；
檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
（2）維保工作標準
消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設計或規(guī)范要求；
試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；
各閥門處于正常的開或關狀態(tài)，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；
消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；
消防栓噴射時，其充實水柱達到設計或規(guī)范要求；
安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；
閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；
止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；
消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。
（3）維保工作計劃
每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全；
每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；
每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規(guī)范或設計要求；
每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；
每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油
每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
（1）維保工作內(nèi)容
檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；
檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；
檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；
檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；
檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常
檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；
定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；
檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
（2）維保工作標準
樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設計或規(guī)范要求；
水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復位正常，消防中心顯示報警地址正確；
噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；
閥門處于正常開、關狀態(tài)，有明顯標志，信號閥門開、關靈活、有效，消防中心有關閉信號顯示，報警地址準確；
噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；
安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；
噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；
濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確；
閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；
止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；
噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。
（3）維保工作計劃
每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規(guī)范要求；
每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；
每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患
每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；
每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；
每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；
每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；
每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
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